高陵区作为西安北跨桥头堡、“渭北万亿工业大走廊”重要承载区之一、西安渭北先进制造业的核心区，区域价值未来可期。现今各品牌开发商相继进驻，区域热度不断攀升。城市向上，再划时代，【麓语拾光】择址北城芯 ，位于MiniTOD城市枢纽， 打造低密高阶智慧住区，礼献高陵塔尖人群。
项目简介：
占地面积：约141亩
开发商：高陵鼎和房地产开发有限公司
项目地址：高陵10号线水景公园旁（在建）
总建筑面积：约31.7万㎡
绿地率：39.13%
产品类别：高层、小高层、洋房
项目亮点：MiniTOD城市枢纽/绿色智慧/正地铁房/洋房住区/1.95容积率
大西安土地供应日益稀缺，2.2-2.5容积率已属难得，容积率低至2.0的低密住区愈发珍贵。惠尔控股深耕高陵20多年，在实践中不断总结经验，不断升级完善，打造麓语拾光低密洋房住区，容积率仅1.95，是目前高陵市场绝无仅有的；
容积率低，小区的公共空间较多，居住舒适度高。缓解了高容积率居住社区面临的人口密度高、绿地比例少、道路狭窄、停车位不足、楼宇电梯等设施使用频繁老化加剧等问题。
项目以“3大人性化设计”、“3大安全配置”、“3大科技系统”、“1大健康系统”筑造健康智慧科技住宅，护航便捷生活。
土地紧缺之下，不少房企选择为建筑增高，9F低密洋房住区成为稀有筑品，项目以11栋洋房，7座主题花园，最大楼间距37.5米，打造真正的亲地低密洋房，仅396席藏品级不动产，甄选高端邻里，缔造圈层品质；
洋房住区采用灰白色，赭石色为建筑立面色调，以咖色金属格栅展现质感，以LOW-E真空玻璃优异的隔热、隔音、节能、透光等性能缔造生活品质，1T2户设计，电梯专属前室礼遇从容生活。
洋房产品建筑面积约128-165㎡四室空间，容纳对生活的所有想象，以更亲近自然的低密姿态，承载每一刻浪漫拾光，于轩阔空间中盛纳奢雅日常，为城市少数人致献美好生活。
景观资源：项目紧邻水景公园，近达昭慧广场、高陵运动公园，鲜氧生活近在咫尺；
教育配套：社区自带幼儿园，周边高陵区鹿苑第二幼儿园、城关小学田家校区、高陵区第一中学、昭慧中学环伺，书香为伴启迪菁英未来；
商业配套：周边有昭慧天街，龙发时代广场、高川广场，项目在地铁口与小区主入口预留约4000㎡的下沉式步行街；
医疗配套：区域内近达高陵区中医医院、西安市高陵区医院，优享丰富医疗资源。
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