陕建锦泓府项目最新动态 陕建锦泓府2#4# 销售公告

锦泓府澜山项目2、4#楼住房销售公告 

根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人按时进行购房登记：

一、房源状况

（一）住宅

1.基本情况

本次开盘销售楼幢2#、4#楼，位于西安市浐灞国际港锦槐二路以南，锦堤二路以东，全部可售房源共124套，总面积约14231.42㎡。其中，144平方米以上（含）房源0套,144平方米以下房源124套。

户型1.单套面积约104.54-106.18㎡三室两厅两卫户型62套；  

户型2.单套面积约123.18-125.1㎡三室两厅两卫户型62套。

2.本期一并销售的所退房源及预留样板间

本期可售房源中无所退房源及前期预留样板间。

3.本期实体样板间预留情况

本期开盘不预留实体样板间。

4.价格情况 

根据西安市住房和城乡建设局商品住房价格公示项目名单价格公示情况，本次开盘销售的住房均价(17770.63)元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:陕建锦泓府）。

（二）车位

1.基本情况

本次开盘全部可售车位（81）个，总面积（1064.62）㎡，本次开盘销售的全部可售产权车位均价（150926）元/个，各类型车位销售均价及数量明细如下：

 2.车位销售方案

（一）销售时间。本次开盘销售的全部可售产权车位计划于（2026）年（12）月（ 31）日前完成竣工验收，计划销售时间为（2024）年（12）月（31）日前。

（二）销售方式：

1、住宅销售方案

（1）销售时间：2024年11月22日早九点。

（2）销售方式：

本项目由我司自行组织销售，按照购房人现场登记顺序选房，详情请咨询售楼部 。

三、所需材料

1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明等材料；  

2.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

四、注意事项

（一）未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验资料的，我公司将不予受理。

（二）举报电话。如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；

2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

5.提供或协助登记购房人出具虚假材料；

6.要求登记购房人到指定的银行打印银行存款证明；

7.要求登记购房人打印的存款证明高于登记购房人首付款条件；

8.预留的样板房未公开展示；

9.其他违法违规行为。

陕建锦泓府投诉举报电话：029-81012888 

西安国际港务区住建局举报电话：029-83332178

市场监管部门举报电话：12315

附件：销售活动应急处置预案

“锦泓府澜山项目2#、4#楼”销售活动

应急处置预案

为确保锦泓府澜山项目“2#、4#”楼销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下： 

一、组织各类销售活动（如现场信息核验、现场摇号选房等），提前将场地布置方案、现场核验时间、地点、预估人数等相关事宜报当地街道、派出所等部门进行报备。 

二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。 

三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场信息核验、现场摇号选房等工作顺利开展。开展信息核验等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。 

四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。 

五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品住房开盘销售公证摇号排序选房工作的正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。 

六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。