南海高芯悦澜项目占地57480㎡，建筑面积247666㎡，绿化率35%，容积率4.29，规划总户数1491户，车位数2740，车位比1：1.8。社区定位为纯改善型5G智能社区，产品面积为143㎡、152㎡、178㎡，社区较为纯粹。同时，项目自建有3000㎡幼儿园。
南海高芯悦澜项目的景观设计是由国内知名景观公司北京北林生态田园景观及绿色生态设计西安筑能建筑设计公司倾力打造。
项目择水而建，注重仪式感进行打造，重视多重园林细节，以闽商特有的匠心淬炼，打造立体多维园林景观系统，缔造五重归家礼序：名门之序、迎宾之境、邻里之美、自然之礼、归家之悦。
南海高芯悦澜的优点包括：
地段优势：项目位于高新区科技路沿线，紧邻地铁3号线鱼化寨站，交通便利，无缝衔接高新区，未来还将与多条地铁线路和高新云轨连接，交通便捷度较高。
配套设施：项目周边生活配套设施齐全，包括学校、商业等，生活便利。
开发商背景：南海集团是一家拥有22年发展史的千亿级企业，业务涉及多个领域，虽然在国内知名度不高，但实力较强。
物业优势：项目由龙湖物业管理，后期生活质量有保障，园林景观打造较好。
南海高芯悦澜的缺点包括：
品牌知名度：南海集团在国内的知名度不高，市场认知度较低。
教育资源：虽然项目周边有学校，但升学率不尽如人意。
户型设计：主推的143平米户型公摊面积较大，实际得房率较低，卧室空间较为紧凑。
绿化环境：项目绿化环境较为普通，没有特别出彩的地方。
南海高芯悦澜的市场定位和客户群体：项目主要吸引高新或高新周边的地缘性客户，多为自住需求，客户年龄多在35岁以上。
分享到：
