宸阅澜山项目总占地162.45亩,分为两期开发。项目一期包括9栋楼,其中7栋为住宅(4栋26层高层和3栋12+1层小高层),1栋会所和1栋幼儿园。产品主要为高层和小高层,梯户比有2T2、2T3、2T4,整体容积率为2.5左右,属于低密小区。
项目二期规划14栋楼,由高层、小高和洋房组成。
【项目地址】:西安市航天基地神州三路与航天南路十字东南角
【项目区域】:航天城
【地铁线路】:4号线,5号线
【开发商】:陕西省地方电力航天置业有限公司
【总占地】:162亩
【总建面】:45万平方米
【在售面积】:123-140㎡
【容积率】:3
【绿化率】:32%
【 公摊 】:19%
【物业公司】:一级物业融创物业
【 物业费 】:2.2
【 水费 】:民
【 电费 】:民
【 车位比 】:1:2
【交房时间】:2026年12月31日
【产权年限】:70年
【交付标准】:毛坯
【 总户数 】:1299户
宸阅澜山目前在售楼栋为4#、5#、8#、9#楼,其中5、9#楼在售建面129-343㎡房源,参考均价为16107元/㎡,预计交房时间约为2024年12月31日;4#楼在售124、137、140㎡户型,参考均价为14100元/㎡,预计交房时间为2026年12月底;8#楼在售户型为125-128㎡,参考均价为15719元/㎡,具体一房一价,交房时间为2026年12月底。
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