西安越秀铁建樽樾项目如何值得购买吗？

作者：西安房产网 2024-06-04 15:18:26 来源：

继西派天悦项目之后，这是中国铁建和越秀合作开发的第二个项目。该地块是越秀地产以楼面地价约14650元/㎡，触顶摇号摘得。项目占地面积约110亩，容积率2.8，规划高层+小高层，建面约143-260㎡，主打改善。越秀铁建樽樾在这块110.839亩的土地上，规划了23栋住宅、一座幼儿园以及部分临街商业。在这23栋住宅中有5栋楼是12—16F的小高产品，并且只有建面约262㎡一款产品，其余的18栋住宅包含两栋20F、一栋23F、两栋24F以及13栋25/26F的高层产品。分布的户型为建面约143㎡、190㎡、220㎡。

『越秀铁建·樽樾——基础信息』

◆开发商：铁建&越秀（双国央企联袂开发）

◆总占地面积：110亩

◆总建筑面积：约206899㎡

◆容积率：2.8

◆绿化率：35%

◆面积区间：143-260㎡

◆建筑类型：高层、小高层

◆地址：祝仁路和星桥路十字西北角位置

西安越秀铁建樽樾项目如何值得购买吗？(图1)

周边配套：

生态资源：永安渠海绵城市公园、大仁遗址公园；
◆商业配套：永安渠商业文旅街（在建中）、未来广场A区（在建中）、首创奥莱、高新玫瑰 ONE（在建中）、阳光天地、长安方圆荟等；
◆教育配套：项目一路之隔西安高新区第十一初级中学、高新区第三十一小学（具体教育配套以后期政府划分为准）；
◆医疗配套：西安市第一医院第一院区、西安国际医学中心（西北最大的三级甲等综合性医院）等；

交通状况：

交通：祝村站（地铁15号线，，在建中）、高新云轨（试运行中）链接整个高新直达软件新城、西太路，西安南站（规划中）建成后是城南最大的交通枢纽、郭杜西站（地铁15号线与地铁6号线换乘站）、未来之瞳站（地铁6号线）、仁村站（地铁6号线）、国际医学中心站（地铁6号线）；