金泰·观棠樾项目位于西咸新区世纪大道以南，丰镐三路以东，金融三路以西，创新二路以北。目前在售1#楼，户型建面115㎡，125㎡以及143㎡，参考均价14300元/m²。预计26年3月交房。
项目简介：
【项目区域】：能源金贸区世纪大道与金融三路交汇处西南角
【地铁线路】：1号线/16号线上林路站
【开发商】：金泰恒业(西咸新区)置业有限公司
【总占地】：103539.62㎡
【总建面】：290658.25㎡
【开盘情况】平销
【在售面积】：115-125-143平
【在售价位】：均价14300元/㎡
【在售楼栋】：在售1#楼；2、3#楼暂未开售
【容积率】：1.8%
【绿化率】：36.96%
【 公摊 】：21%
【 总高 】：22-25层
【 层高 】：3.15m
【 梯户比】: (2T4)(2T3)
【物业公司】：陕西金泰恒业物业管理有限公司
【 物业费 】：2.2元/㎡/月
【 水费 】：国标
【 电费 】：国标
【 车位比 】：1.2:3
【交付标准】:毛坯
【交房时间】：2026.12.31日
【产权年限】：70年
【 总户数 】：896户
【按揭银行】:工行/成都
【贷款方式】:商贷&公积金
【首付比例】：20%
双轨交汇，TOD赋能城市格局
地铁1号线、16号线两大主动脉于金泰·観棠樾所在上林路站交汇，1号线贯穿东西，链接西安、咸阳主城，16号线贯穿能源金贸区、沣东科技统筹区、昆明池生态区，与大西安新中心新轴线高度重合。双轨交汇，见证新一代城市TOD的诞生，催生新的繁华焦点与时代人居坐标。
全龄优教，赢在起点
金泰·观棠樾西邻西咸高新学校，沣东新城第四幼儿园、陕师大附中附小、沣东高中、高新一中西咸新区第一初级中学等环伺周边，举步即享全龄优教。
都会繁华，触手可及
金泰·观棠樾下楼即享国润季购物中心，永辉超市、肯德基、必胜客、袁家村等缤纷商业触手可及，近达华润万家，地铁1号线3站直达华润万象城、大明宫建材家居、瑞典宜家等，立享繁华都荟生活。
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