云谷天汇花园项目12#、13#、14#、16#、21#、22#楼住房销售公告
根据我市商品住房交易政策及销售管理相关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人按时进行购房登记：
一、房源状况
（一）总体情况。本次开盘销售楼幢（12#、13#、14#、16#、21#、22#）楼位于西安市高新区软件新城云水四路与天谷二路十字西北角，全部准售住房房源共298套，总面积约40093.73㎡。
（二）本期销售的房源
本期销售的（12#、13#、14#、16#、21#、22#）楼准售住房房源共计298套，总建筑面积约40093.73㎡。
户型1单套面积143.57㎡四室两厅三卫户型51套；
户型2单套面积143.17㎡四室两厅三卫户型51套；
户型3单套面积142.99㎡四室两厅三卫户型25套；
户型4单套面积143.42㎡四室两厅三卫户型24套；
户型5单套面积125.73㎡三室两厅二卫户型50套；
户型6单套面积125.21㎡三室两厅二卫户型25套；
户型7单套面积125.69㎡三室两厅二卫户型24套；
户型8单套面积125.5㎡三室两厅二卫户型16套；
户型9单套面积126.49㎡三室两厅二卫户型16套；
户型10单套面积135.34㎡四室两厅三卫户型3套；
户型11单套面积135.72㎡四室两厅三卫户型3套；
户型12单套面积107.65㎡二室两厅二卫户型2套；
户型13单套面积129.79㎡三室两厅二卫户型1套；
户型14单套面积127.05㎡三室两厅二卫户型1套；
户型15单套面积126.24㎡三室两厅二卫户型1套；
户型16单套面积118.6㎡三室两厅二卫户型1套；
户型17单套面积117.68㎡三室两厅二卫户型1套；
户型18单套面积114.69㎡二室两厅二卫户型1套；
户型19单套面积114.08㎡二室两厅二卫户型1套；
户型20单套面积113.4㎡二室两厅二卫户型1套；
登记情况：
登记时间：2023-08-18 08:00至 2023-08-20 18:00
根据2023年8月15日西安市住房和城乡建设局官网发布的商品房销售价格公示，本次开盘销售的住房均价25527元/㎡，具体一房一价见市住建局官网、公司销售现场、微信公众号（微信号:保利发展陕西公司）。
保利云谷天汇花园项目由陕西尚润房地产开发有限公司开发建设，保利天谷天汇花园项目总建筑面积约277355平方米，包含住宅、幼儿园、配套设施及部分临街商业。保利云谷天汇花园工程总承包监理招标范围主要包括32栋住宅楼、幼儿园、配套建筑及地下负一、二层车库等工程的全过程及保修阶段的全部监理工作，同时承担相关协调工作。总建筑面积约276281.12平方米，最大层数26层。
保利天谷天汇花园项目分成两期开发，一期包括17栋住宅楼及配套商业、地下负一、二层车库等工程的设计、采购、施工及保修等全部内容，总建筑面积约136567.69平方米，最大建筑高度约80米,最大层数26层。
保利云谷天汇花园项目位于高新区丝路软件城富鱼路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以东，净用地面积118.827亩，用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
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