万科未来星光，世界500强万科首入沣东，于沣东新城自贸区CBD，打造的首个融合住宅、公寓、开放式商业街为一体的未来综合住区，进阶世界沣东的生活主场。项目位于沣东新城，太安路与征和七路交汇处东北侧，项目占地96.65亩，其中住宅65.15亩，容积率为2.5，绿地率为35%，整体规划9栋，以高层、小高层，改善类产品为主。
【项目地址】：西咸新区沣东新城太安路与征和七路东北侧
【品牌开发商】: 西安万科
【物业公司】: 万科物业
【物业费】：2.2元/㎡
【占地面积】：64433㎡
【住宅面积】：65.15亩
【在售面积】：117㎡、128㎡、143㎡
【户型结构】：三室两厅两卫
【装修情况】：带装修交付
【在售均价】：高层18500元/㎡；小高层19500元/㎡
【在售楼栋】：高层(20-25层)1# 8#5#9#
小高层(11-16层)2#3#4#6# 7#
【梯户比】：小高2T2 高层2T3
【层高】：3.15m
【总楼栋】：9栋
【容积率】: 2.5
【绿化率】: 35%
【住宅总户数】: 761
【车位数】: 规划1354个
【车位配比】：1：1.9
【物业类型】: 综合住区(住宅+独立商业+A级办公配套)
【建筑类型】: 高层、小高层
【贷款类型】：商贷、公积金、组合贷、一次性
【按揭银行】：交通、工商、建设等
【首付比例】：30%
【交房时间】：2024年12月31日
沣东向上 下一个时代的城市舞台
2014年，西咸新区正式获批，成为陕西唯一国家级新区，西北唯一国家级自贸区，沣东新城以“一轴两带五板块”的规划快速发展，先享主城外延发展红利，领衔城市区域价值增长。
城市生态集群 千年古城的人文胜地
立足“八水绕长安”的城市生态目标，北部沣渭三角洲，将建设生态湿地景观约6500亩，水面约4000亩的滨水生态景观廊道，南部水域面积达10.4平方公里昆明池（杭州西湖的2倍），东侧紧邻沣东自贸中央公园（规划中），西侧步行可达约234亩的如意湖。湖河环抱、打造大西安生态文明格局。
5KM高阶星光生活场
社区门口即南美商品贸易中心（在建），向东约2.5KM即可达华润万象城，约4KM即西安宜家家居；北向3KM即启航时代广场；向南即沣东智谷（在建）；约5KM内有西咸商业新地标吾悦广场。
全龄教育基地 成才快人一步
城市教育资源集合，其中沣东第五小学、沣东九小、高新一中沣东学校等教学力量领跑沣东，成熟教学体系和强大师资让孩子起步就快人一步。
捷达甲级医院 安心呵护全家
约5KM范围内三所甲级医院，沣东新城国际医院（在建）、陕西省中医医院新址（在建）、西安医学院第一附属医院沣东医院。
未来综合住区&NEW-LIFE星光园林
小区南北人行主入口布置半围合式庭园与流动水景、约3000㎡阳光草坪与廊架客厅、打造360度林间看护与玩乐空间、约500K星空主题健身道，在居住功能之上，叠加商业、公园、园林等多维生活场景。
2021年，西安万科未来星光首次将Co-life生活馆带入社区，落地轻食-花艺-书屋-儿童乐园多元业态，解锁一站式美好生活新玩法。
分享到：
