金地中央公园项目怎么样金地中央公园户型有哪些

作者：西安房产网 2023-04-03 20:39:50 来源：房产网

【金地·中央公园】二期

——————进取伟大城央——————

城市中央活力区进取人生主场

项目地址：中国·西安·雁南公园旁

2005年，金地集团以先驱者姿态进入西安，17载与西安共生长。紧跟区域发展战略，远见布局曲江高新，奠定城市的快速崛起，呈现诸多经典项目，坚持顶级产品的营造标准，以精研卓著的匠心，为市场呈现高端精品人居，为城市筑就封面级建筑作品。

「项目分布图」

『“三道红线“ 稳居绿档，财务稳健』

当前市场下，稳健成为买房的第一选择。金地集团是行业里“三道红线”均稳居绿档的企业，而且过去5年金地集团都从未超出三道红线的要求。自成立一来，金地一直秉持对行业最大敬畏和坚守，“稳健笃行”已然深深刻入企业的骨血。

截至2021年9月底，金地集团剔预后资产负债率70%，净负债率65.6%，现金短债比1.44，意味着即使立刻偿清未来一年内到期的所有债务，仍有等同于0.44倍债务的现金剩余，公司资金充裕。

【项目篇】

金地·中央公园|2022大西安城南战略作品

◆项目地址：中国·西安·雁南公园旁

◆建筑面积约97㎡-143㎡城央活力住区

◆占地：约121亩

◆住宅建面：约28万方

◆容积率：3.78

◆绿地率：30%

◆住宅套数：约2439套

◆是否精装：毛坯

◆建筑类型：精品高层

◆物业：金地物业

◆产品：建面约96㎡、112㎡、116㎡、128㎡、143㎡

【区位篇】

主城稀壤凝聚中央人居影响力

金地中央公园位居主城城央，占位雁塔腹地，紧邻高新、曲江，坐拥高新商务办公资源及高精尖产业资源。区域文化底蕴深厚，商业云集、自然生态环伺，资源高度聚集。与高新CBD丰厚的商务办公、产业资源，无缝对接。商业价值、土地价值、居住价值在此凝聚。主城中央超级竞争力、吸引力与辐射力，也使西沣路板块，成为2022年大西安臻藏价值区域。

全维配套聚合丰盛城市资源

①　公园：公园资源聚合——聆听自然之音

项目紧邻约1700亩雁南公园（一期已建成开放），与区域内清凉山公园、长安中央公园等多个公园群一同形成都市绿心，打造家庭休闲出游等多重自然生活系统场景，满足品质阶层、多代人对生活的一切想象。

作为城南都市阳台活力区，雁南公园打造有森林湿地游赏、绿色台塬坡谷运动休闲等功能区域，目前已经开放的一期，成为周边数十万居民的游憩区。

②　学校：教育资源聚合——助力孩子未来

周边教育资源丰盛，教育氛围浓厚，雁塔区第二小学雁塔区第二中学、大雁塔小学（西沣分校）等名校群伺环绕，优质教育资源，领跑孩子精英未来。

雁塔二中的视频

周边2公里范围内高新逸翠园学校、高新一中国际部等名校汇集，名师导航，良师益友为伴，让孩子未来平步青云。

③　商业：商业资源聚合——集萃万象未来

项目自带1.3万㎡未来域24H乐活商业街区，及规划中全新商业地块，5分钟生活圈内，潮流商业、休闲娱乐、餐饮美食、时尚名品应有尽有。项目商业辐射区域内约40万+高质客群，约3.5万+常住稳定客流，繁华荟萃，缤纷万象势不可挡！

周边3km以内，30万㎡西安宜家荟聚（在建）、万科生活广场、红星美凯龙，阳光天地、立丰城市生活广场等大型商业聚集，满足家庭购物娱乐等多维度品质生活需求。

交通：城市中心地段——交通资源聚合

路网：三横四纵交通路网，接驳西沣路、南三环、西部大道、子午大道等多条城市主干道；

地铁：8号线（在建），地铁7号线（规划）正稳步规划中；

公交： 183路、260路、325路、713路等多路公交助力高效出行；

立体路网，轨道交通、地面交通、绕城高速全维度交通提振，便捷高效出行，迅达高新、曲江，郊游或远行，交通切换自如，城市出行效率，就此提速！

　医疗：三甲医疗聚合——为家人健康护航

周边3公里范围内，交大一附院长安分院、五二一医院等三甲医疗配套齐聚，打造您和家人的生命健康的屏障，贴心守护一家人健康，为家庭健康保驾护航。

【生活服务篇】

金地智慧服务赋能中央生活价值力

品牌物业——智慧服务国际化布局

金地智慧服务成立于 1993 年，起步于深圳，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台, 中国物业管理一级资质企业。截至2022年，服务覆盖近280余座城市及美国东西海岸的8个不同城市和地区，服务近100家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，全球服务面积超3.8亿平米，是值得信赖的品牌物业。