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按揭购房与资金监管


本公司现与西安市住房置业融资担保有限公司合作,广大购房者提供


房款保全(资金监管)与按揭购房业务(商业贷款3-5个工作日审批并放


款、公积金贷款20个工作日审批并放款),凡本公司推荐客户均可享受额


外优惠欢迎广大购房客户来电咨询办理,电话:13991162876 禄经理


地址:西安市碑林区东关正街柿园路122号(兴庆公园北门路南公交车站


旁临街门面房)。


 

按揭购房与资金监管相关问题解答:

Q:办理按揭购房需要准备什么资料?

A:身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证)、收入

证明、银行流水、所购房屋的房产证复印件、产权人身份证复印件等。

 

Q:办理按揭购房手续需要多长时间?

A:商业贷款资料齐全3个工作日批复,公积金贷款资料齐全20个工作日

批复。

 

Q:办理按揭购房手续有什么费用吗?

A:办理按揭购房需要向担保机构交纳一定的担保费用,经我公司推荐的

客户可享受优惠价格办理,只需要交纳贷款额的1%的担保费即可。

 


Q:我申请的贷款什么时候客户发放?过户交易之前还是过户交易之后?

A:客户所申请的贷款将在银行审批通过后,过户前由贷款银行发放,并

由贷款银行存入房管局资金监管账户。

 

Q:办理二手房按揭贷款有什么费用吗?

A:办理二手房按揭贷款的客户需向担保公司支付担保费和评估费。

 

Q:不通过担保公司直接向银行申请二手房按揭贷可以吗?

A:不可以,目前二手房按揭贷款必须通过银行指定的担保公司给购房人

作担保才可以。

 

Q:资金监管收费吗?

A:资金监管为西安市房管局设立的交易资金担保机构,为广大市民提供

房款保全业务,不收取任何费用。


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